Final de ano

Agradeço cada uma das visitas ao blog assim como aqueles que entram em contato.

Nestes últimos dias não está sendo fácil parar em frente ao computador com tempo para fazer uma boa análise de mercado, nem de continuarmos a Simulação que eu vinha fazendo nas últimas 2 semanas, mas em breve voltarei a postar.

Abração.

Jogo da Sapatada de Muntazer al-Zaidi em George W. Bush em Flash

Eu quero esse jogo pro Wii.

BUSH SHOE THROWING GAME:

Have fun.

http://bushbash.flashgressive.de/

Comente quanto você conseguiu... meu máximo foram 23 sapatadas.

Carteira de Ações Simulada II

Hoje encerra a primeira semana do post Carteira de Ações Simulada, onde iniciei a simulação de dois investimentos distintos, um em ações da Petrobrás (PETR4) e outro em Caderneta de Poupança.

Antes de atualizar os valores da tabela vou deixar aqui um pouco mais de informação:

Poupança:
P: Como é feito o cálculo da poupança?
R: O governo estipula um valor base para o rendimento mensal da poupança, que hoje está em 0,5% a.m., a essa taxa acrescenta-se a TR (Taxa Referencial), que é mensal e varia a cada dia.

Poupando R$ 500,00 para cada investimento teremos o seguinte:

Ações:

Movimentação Financeira:
03/12/2008 - Depositado R$ 1.000,00
10/12/2008 - Depositado R$ 500,00

Sigla	Quant.	Compra	Data Compra	Venda*	Total	Rentab.
PETR4	52	R$ 18,60	03/12/2008	R$ 21,41	R$ 1113,32	15,11%
PETR4	24	R$ 21,41	10/12/2008	R$ 21,41	R$ 513,84	0,0%
Total	76				R$ 1627,16	8,48%

Saldo: R$ 3,62
Ações: R$ 1627,16

Total: R$ 1630,78

Aqui no caso das ações, vou cobrar a corretagem e os emolumentos apenas quando tivermos um mês completo.

*Caso a ação fosse vendida hoje.

Poupança:

Poupança	Depositado	Data Deposito	Data Atual	Valor Atual
000.001-0	R$ 1.000,00	03/12/2008	10/12/2008	R$ 1.001,16
000.001-0	R$ 500,00	10/12/2008	10/12/2008	R$ 500,00
Total				R$ 1.501,16

Aqui na poupança estou transformando a taxa de 0,5% que é mensal em semanal, da algo como 0,116% por semana, mas no final de um mês vou colocar além da taxa mensal normal de 0,5% a TR.

Daqui a uma semana veremos como nossos investimentos irão se comportar.

Comentários sempre são bem-vindos.

Iniciando a Consciência Financeira

Quem está iniciando a vida profissional avista, com o primeiro salário, mares nunca antes navegados, e muitas vezes, enrosca no primeiro recife que encontra pelo caminho, ficando ali encalhado por anos sem ninguém aparecer para socorrer.

Nas escolas que estudei do ensino médio, entre particulares e públicas, nunca havia ouvido falar em como administrar uma renda, e isso é muito sério em nosso país. Nem mesmo nas universidades existe algum interesse em formar empreendedores, todos somos orientados a estudar para conseguir um bom emprego ou para passar no vestibular.

 Aí eu faço a seguinte pergunta: Por que não nos é ensinado gestão financeira?

Assim, poderíamos evitar uma série de problemas financeiros que, acredito, todos já devem ter passado pelo menos uma vez na vida. Assim, com a ambição de ser mais consciente com meus gastos resolvi, com o próprio esforço, me dedicar a aprender o que nem na escola e nem em casa aprendi direito.

 Há 2 anos consegui meu terceiro emprego, mas foi só a partir desse momento que precisei realmente aprender a “mexer” com dinheiro. Percebi entre um livro e outro, um blog e outro, um site e outro, que tudo gira em torno de um único verbo: POUPAR. “Mas como poupar se o salário não chega até o final do mês?”. É ai que entra a gestão financeira, onde, dependendo de cada realidade, irá definir quanto você poderá poupar. De ante mão já adianto uma conta bem simples: divida seu salário em 3 montes; um monte deve ser utilizado para os gastos com moradia; outro monte para gastos pessoais; e o terceiro monte você deve poupar. Fácil?

 Faça as suas contas, verifique se você consegue fazer essa divisão, se não conseguir provavelmente você está tentando ter um “status”, ou estilo de vida, que seu salário não comporta.

 Fico por aqui mas volto em breve. Comente!

Carteira de Ações Simulada

Hoje eu vou começar a fazer uma simulação de uma carteira de ações, que será atualizada ao longo dos posts. Paralelo a essa carteira vou simular também um investimento em poupança, para podermos analisar os dois modos extremos de investimento: ações, alto risco; poupança, risco praticamente zero.

Para iniciarmos nosso jogo, vamos investir tanto na poupança quanto em ações o valor de R$ 1.000,00 e a cada semana vamos investir mais R$ 500,00 (preferi escolher por semana para não ficar muito monótono nosso jogo), sempre atualizando os valores das ações e da poupança no período.

Na carteira de ações vamos começar comprando R$ 1.000,00 em ações preferenciais da Petrobrás (sigla PETR4), pegando a cotação do final do pregão do dia 02/12/2008 igual a R$ 18,60 por ação conseguiremos comprar 52 ações, somando R$ 967,20. Junto a isso pagaremos 0,035% de emolumentos, igual a R$ 0,34 mais R$ 15,00 de corretagem, totalizando R$ 982,54 e sobrando na conta da corretora R$ 17,46.

A poupança não necessita de todas essas contas, apenas depositaremos o valor de R$ 1.000,00.

Teremos, então, a seguinte situação:

Ações:

Sigla	Quant.	Compra	Data Compra	Venda	Total	Rentabilidade
PETR4	52	R$ 18,60	02/12/2008	R$ 18,60	R$ 967,20	0%

Saldo: R$ 17,46
Ações: R$ 967,20

Total: R$ 984,66

*Caso a ação fosse vendida hoje.

Poupança:

Poupança	Depositado	Data Início	Data Atual	Atual
000.001-0	R$ 1.000,00	02/12/2008	02/12/2008	R$ 1.000,00

Daqui a uma semana veremos como nossos investimentos irão se comportar.

Comentários sempre são bem-vindos.

Investimento vs Empréstimo

Como você administra o seu dinheiro? Você faz um controle de suas finanças pessoais? O post de hoje é justamente sobre isso. Tentar mostrar como funcionam os juros compostos, e como eles podem ser nossos aliados ou nossos inimigos.

 

Em certo livro que li (não me lembro o título) o autor fazia a seguinte pergunta: “Para adquirir a casa/apartamento próprio o que seria mais vantajoso, ou menos oneroso: financiar o imóvel e pagar as parcelas como um aluguel? Ou pagar aluguel e investir o restante?

 

Achei essa pergunta um tanto óbvia e respondi para mim mesmo que seria melhor entrar em um financiamento e pagar a prestação, que sairia ao preço de um aluguel. Porém, segundo a análise posterior este autor prova exatamente o contrário. E é sobre isso que vamos discutir.

 

Empréstimo:

Imagine um imóvel de R$ 80.000,00 que se deseja comprar. Supondo uma entrada de R$ 40.000,00 teríamos que financiar os outros R$ 40.000,00. Pelo site da Caixa, teríamos uma taxa de juros anual prefixada de 11,90% ao ano pagável em até 180 meses. Alguns cálculos:

 

Fazendo as contas, teremos juros de 0,94% ao mês, o que é bem baixo para o mercado.

 

Fórmula de Juros Composto: Juros anual =  (1 + Juros mensal)¹² - 1

Exemplo:

Juros anual = (1 + Juros Mensal)¹² - 1

Juros mensal = 1% (sem o símbolo de porcentagem  = 0,01)

Juros anual = (1 + 0,01)¹² - 1

Juros anual = 12,68%

 

Continuando, se tivermos uma renda mensal de R$ 2.000,00 conseguimos uma parcela máxima de R$ 600,00 que é 30% da renda. A partir daí começamos o pagamento da dívida. Veja tabela abaixo:

 

Mês       Saldo devedor  Juros(%)         Juros(R$)            Parcela                 Abatimento

1             R$40.000,00       0,94            376,00                  R$600,00             R$224,00

2             R$39.776,00       0,94             373,89                  R$600,00             R$226,11

3             R$39.549,89       0,94             371,77                  R$600,00             R$228,23

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106         R$184,43             0,94             1,73                       R$600,00             R$598,17

 

Analisando a tabela, demoraria 106 meses (aproximadamente 09 anos) para pagar a dívida, somando as parcelas e os R$ 40.000,00 de entrada, foi pago R$103.600,00 por um imóvel de R$ 80.000.

 

Investimento:

Com a mesma situação anterior, comprando um imóvel de R$ 80.000,00 e tendo R$ 40.000,00 de entrada, vamos guardar R$ 600,00 por mês a juros de poupança de 0,5% ao mês. Veja tabela abaixo:

 

Mês       Saldo(R$)                            Juros(%)              Juros(R$)            Parcela

1             40.000,00                            0,5                         200,00                  600,00

2             40.800,00                            0,5                         204,00                  600,00

3             41.604,00                            0,5                         208,02                  600,00

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46           80.529,33                            0,5                         401,30                  600,00

 

Analisando a tabela, em 46 meses (aproximadamente 04 anos) teremos R$ 80.000,00 . Somando as parcelas e a entrada, pagamos R$ 67.600,00 por um imóvel de R$ 80.000,00.

 Agora cabe a você fazer um bom controle financeiro e começar a poupar.

Baixe aqui a planilha do excel com todo o demonstrativo do post.

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